Lagere hypotheekrente door hogere WOZ waarde

Lagere hypotheekrente door hogere WOZ waarde

22-12-17 | Koen van Osch

Begin volgend jaar vallen de gemeentelijke aanslagen weer op de deurmat. Verwacht wordt dat voor een groot deel van de huizenbezitters een hogere WOZ waarde zal gelden. Enerzijds is dat natuurlijk nadelig voor onroerende zaak-, inkomsten- en erfbelasting, maar anderzijds biedt dit ook kansen voor verlaging van uw hypotheekrente.

Renteopslag en waardestijging

De meeste hypotheekverstrekkers rekenen namelijk voor woningen (die niet onder NHG vallen) een renteopslag als de hypotheek lager is dan 60% van de marktwaarde. Per aanbieder zijn de renteopslagen verschillend en de meeste aanbieders werken met meerdere staffels, bijvoorbeeld 65%, 75% en 90%. Het kan zijn dat door uw hogere WOZ waarde uw hypotheek nu in een andere staffel valt met een lagere renteopslag. Vaak is het opsturen van een WOZ waarde of een WOZ taxatieverslag voldoende.

Banken attenderen u hier niet op, u moet zelf actie ondernemen om voor de lagere rente in aanmerking te komen.

 

 


Vorig artikel De insluitingsclausule Volgend artikel Geen BTW aftrek voor levering…